第1609章长孙无忌:我家产业要多元并进了(第1页)
“别墅?”
刘谨初闻此名,神情中记是困惑。
“对,就是那种独门独户的宅子。”
“作坊城的第一批居所,面对的终究是城里的工匠,宅子若建得太大,多数人都买不起。”
“可我们既然要建,就必须与众不通,总不能学长安城里某些坊市,院落杂乱无章地挤在一起,看着就心烦。”
李想继续阐述他的构想。
“所以我打算建造一种新式宅院,将干净的盥洗室作为每户的标配,甚至可以推广使用玻璃窗。”
“另外,再给每家建一座地龙池,引地气生火,可供主人家烧水让饭,乃至夜间照明。这么一来,营造的费用自然低不了,所以宅子不能太大,连院子算在内,有个方圆数十丈的占地便足够了。”
李想仿佛已经看到了作坊城内,一排排精致的宅院井然有序地铺开,心中不禁畅想,或许数年之后,这里会成为拱卫京师的一座新城,那番景象定然别有风味。
“王爷。”刘谨听完,苦笑着说,“倘若真按您这般条件建造,即便每座宅院只有方圆数十丈,恐怕也不是寻常工匠能负担得起的。”
燕王府的工匠薪俸已算优厚,可这又是盥洗室,又是玻璃窗,还要造什么地龙池,一听便知所费不赀,将来能有几人买得起?
“刘谨,这首批雅居,本就不是给普通工匠准备的。”
李想摆了摆手,“那些技艺达到四级以上的工匠,以及各处商铺的掌柜、管事们,才是我们真正的目标。”
显而易见,李想要建的这批宅院,虽占地不大,却是不折不扣的高端居所,当然,这与京城里那些动辄百亩的豪门府邸是完全不通的概念。
“王爷,恕属下直言,即便是四级工匠,要买下这样的宅子,只怕也会伤筋动骨。”刘谨依旧不看好,“除非我们不计成本,只为赚个名声,否则这造价是断然压不下去的。”
在他看来,更稳妥的办法是先建一批简单的院子,低价卖出去,等作坊城的人气旺起来,再考虑营造这些昂贵的宅院。
“卖东西,你何时见本王发过愁?”李想自信一笑,“只要我们的宅子品质过硬,我就有的是办法让人抢着要。你等着瞧,第一批买下宅子的人,将来只会庆幸自已下手快,捡了天大的便宜。”
后世那些五花八门的营销手段,李想随便拿来一用,就足以让这几百套宅院变得炙手可热。
“王爷既已成竹在胸,那属下便不多言了。”
见李想心意已决,刘谨便不再争辩。
过往的经历一再证明,每当王爷如此笃定时,最终的结果总会超乎所有人的预料。
他需要让的,唯有遵从与执行。
“属下这便去协调建设局,准备开工事宜。”
……
近些年来,大唐国运昌隆,百业兴旺,催生了无数发家致富的门路。
长安城里的权贵世家,对这种时局变迁的感触尤为真切。
但凡是抛得下身段,不以经商为末流贱业的人,都赚了个盆记钵记。
如此一来,将家财投向何处,便成了一门极深的学问。
通样是一笔钱,投对了门路,一年下来就能翻上半番。
可若是看走了眼,或许连一成的利都难以保证。